上海慈善用地如何获取?
题主应该是新人,就由我来回答怎么申请吧 先放结论:一般是不太可能拿到的(除非你是富二代)
上海的慈善用地,主要是指上海公益基金会通过行政划拨方式取得的土地,这类土地目前全国只有北京、上海和深圳有,而且数量非常有限,据说只占国土部门的6%(这个数据我是从网上查的,但是应该比例还是很低的)。这些土地的取得一般是用于建设慈善项目的,比如养老院、孤儿院等等。 虽然都是公益性质的,但这些土地在性质上还是属于政府出让给企业的,要交土地出让金(相当于政府的税收,不过政府把这钱用来做慈善了而已),还要按照企业的要求去建设和运营项目(虽然政府不能干涉具体的项目内容,但可以从大的方向上进行引导,比如建养老院就只能建养老机构)。
目前来说,能拿到这种慈善用地的企业,一般都是实力比较强的国企或者私企,因为这类土地的价格比商业用地便宜不少,但比起纯公益性的用地如公园又要贵一些,所以从经济效益上来说也不是很理想。(不过相对于一般的商业项目来说就很便宜了,毕竟不用交所得税之类的) 至于申请条件嘛。。。反正有钱企业基本都能拿到,如果实在要钱没钱,还想要这块地那就只能捐钱了(不花钱当然更好啦~)