阳台护栏更换谁负责?

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如果是新房,而且不是人为损坏的,可以要求开发商进行维修和更换;如果是老房子,且是自身原因导致破损,则需要自己负责。 一般情况,阳台护栏都是附着在建筑物外墙上的,属于建筑物的附属设施。《民法典》规定:“业主应当根据物业管理区域的规划用途依法合理使用物业共用部位、共用设施设备。”作为业主需要依据装修合同和有关规定来进行维护和管理,否则出现任何问题都需要承担责任。 如果因为质量瑕疵造成人身损害或财产损失,比如栏杆松动、掉落等造成他人损害的,建设单位和施工单位承担连带赔偿责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋工程质量的保修期也作出了相应规定,基础设施工程、房屋主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的使用年限,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限最低为二年。 如果是因为施工问题导致阳台护栏断裂,是可以向建筑施工方索赔的。 但是如果没有证据能够证明质量出现了问题,那么就只能自己负担费用了。

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如果是因为房屋质量有问题,在保修期内应该由楼上的开发商负责维修;如果在保修期外,就应该有楼上住户自己承担费用了。不过,如果是由于外墙保温层脱落导致你窗户玻璃破损的,那就该找物业帮忙联系进行外墙保温修复。 如果你要自行修理,那需要先通知好对方(比如通过发快递、短信等方式)告知其你要采取何种措施以及可能产生的后果,这样即便他再有什么异议也奈何不了你的,因为是你主动采取措施而不是他。至于赔偿方面,如果他确实存在过错或者有过错的话也应该按照一定的比例来承担赔偿责任。 具体怎么操作就看你个人意愿了……

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