阳台封闭违规吗?

牧凌阳牧凌阳最佳答案最佳答案

我猜你指的是全封闭,不是半封闭的阳台窗吧? 如果是全封闭的阳台窗就违反了建筑规范了. 我找了下,找不到很确切的条文规定,不过根据一些条文推断出来的话是可以说明问题的。 首先说下什么是阳台,什么又是不封闭阳台。 按建设部《住宅建筑设计规范》的规定,所谓“阳台”就是“由原建筑设计外的走廊、檐廊构成的,供居住者进行外出晾晒衣物等活动的平台";而“封闭式阳台"则是经过围闭而成且具有类似功能的空间。

在建筑规范里,对阳台并没有强制性的固定形式或装修标准的要求,所以只要设计符合设计规范即可。对于不封闭的阳台没有特别限制,可封可不封,至于封不封由业主自行决定并承担相应的责任(比如通风采光)。 对于封闭式的阳台,一般会有这样的要求:

1、不能改变其用途和结构外观;

2、不能外挑超出外墙轮廓线;

3、封闭式的阳台必须计算全面积; 如果完全封闭的阳台满足不了以上三个条件的,算违章建筑,应该拆除(这一条好像有点道理,但没说让拆啊) 在实际工程中,很多建筑师都会把整个阳台都包起来以便于施工操作,但是这样会破坏阳台原本的风貌,而且会影响小区的美观。 所以如果楼主所在的小区有封闭阳台的相关规定的,请按规定执行。

补充一点:如果你家的房子是毛坯交付的话,可以随便封的,但是如果已经精装修好了,那么有些小区的物业可能会要求你拆掉重新做的,这个就看你怎么谈了~

优质答主

这个要看你的阳台是哪的,如果是客厅的话建议做一下保温隔热隔声,毕竟外面是街道而不是小区花园;如果是卧室的那就算了直接封吧,没啥用且不实用还增加室内负担! 至于你说的小区不让封那就是瞎扯淡,我们这连老房子都有人家自己封了玻璃幕墙(类似这样),我老家农村自家建一栋小别墅还不是自己做,而且外墙还有贴砖啥的。

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