别墅能还多少价?

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题主是想自己装修还是找装修公司?这个差别可大了! 如果找装修公司,按照他们给的具体报价来就行;如果自己想装,那可得好好计划一下了——先明确自己打算花多少钱、想达到什么效果等等…… 就拿装修费用来说吧!有预算50万和10万的,也有预算200万甚至更高的,差异特别大!这取决于很多因素,比如地区(北上广一线城市会略高些)、装修风格、材料档次、施工项目等。

如果是自己搞装修,你可以自由选择材料品牌、款式,甚至花色等等,只要预算够,怎么开心怎么来! 但如果找装修公司,有些东西就不能完全按自己的想法来实施了。比如你要在墙上打洞,安个心仪已久的壁炉或者架子。可以,但装修公司得帮你做承重计算,确定安全后才能进行下一步。 另外,有些装修公司会让你购买他们推荐的装修主材。比如墙漆、地板、瓷砖、卫浴等等,这些材质他们都有固定的供应商,从厂家直接拿货,价格上相对于自己去市场买肯定是要优惠一些的,但你买它们的产品就得统一风格,不让你随意搭配。

如果你想省钱,完全可以自己去市场上买,让装修公司负责安装就可以了——这样的做法是可以省掉一笔费用的! 但是这样做会耽误工期,因为装修公司需要安排专门的人监督施工队,确保材料和施工符合他们的标准。 最后提醒一句,无论你自己弄还是找装修公司,千万别忘了算清这笔账:直接费+间接费=总花费 现在大多数人的理念中总是直接将直接费理解为“施工费用”,但是这里面其实包含了很多项内容,除了装修项目外还有“物业管理费”“租赁费(拆装空调)”“运输费”“装修税金”等等,这些费用加起来可能要比装饰公司多收一两万甚至更多! 所以,别忘记算清这笔账再开始装修哦!

寇清睿寇清睿优质答主

别墅一般贬值50%-80%左右,部分地段偏远的,贬值幅度甚至可达到90%以上。当然,这个贬值幅度仅针对纯土地房产,如果别墅处于一线城市,升值空间比较大,那么相应的贬值空间也会比较大,而二三线以下城市,升值空间和贬值空间,都不会特别大。

别墅比普通住宅保值性和增值性更好。虽然别墅也有贬值,但是整体而言,贬值幅度低于普通住宅。普通住宅的使用年限一般是50年,而别墅的使用年限是70年。同等价格标准下,别墅有更强的保值性和增值性。一般情况下,别墅要10年以后出售,如果有能力再次购置全新别墅,那么出售旧别墅是相对容易的,而且10年以后经济水平、生活水平都会有增长,投资别墅的回报率会相当高。

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