北京组合贷多久?

万俟德心万俟德心最佳答案最佳答案

我最近刚办的,很快的。 我是先申请的商贷,然后等审核通过了再提交的公积金借款申请。 商贷那边是十个工作日,公积金贷款那边是在我提交完所有材料并且审核通过之后第二个工作日就有结果了(我的是纯公积金贷款),从审批到放款一共10个工作日。 我和媳妇一起贷款买的婚房,她这边就走的公积金贷款,我在外地有房贷,属于商业贷款转组合贷款,这个就比较快了,一个月的时间就全部办完了。 不过我在办理贷款期间遇到了一个问题,就是我的银行流水不够,我每个月固定工资是5000元,但是银行流水只有2000多,因为单位是以打卡形式发放工资的,每月15日发上月工资,所以在审核我材料的时候觉得我的收入证明与我的银行流水不匹配,就不批准我的公积金借款,让我补全材料。

因为我着急用公积金贷款,所以我想尽一切办法补充材料,最终银行还是同意了我的贷款申请,不过需要我把之前贷款借出去的钱全部还回来,才能放款给我。我当时着急买房子,又不想损失钱,就找了中介帮我垫资把之前贷款的钱偿还给借款人然后再贷出来,支付给了中介服务费4.8万元。不过我觉得花这些钱还是挺值得的,不然我只能走商业贷款的道路了。

支雨桐支雨桐优质答主

影响北京组合贷放款时间的因素比较多,通常情况下,如果资料提交齐全,审核速度快,一般在北京申请组合贷,从提交申请到放款,整个过程需要1至3个月左右。

公积金中心贷款部分一般审核放款的时间较短,1个月左右,而商贷部分的审核放款时间相对比较长,一般在2个月左右。

北京组合贷放款时间的影响因素:

1、北京公积金管理中心对申请人的个人资信调查的时间;

2、北京公积金管理中心审批申请贷款所需资料的时间;

3、申请人办理北京公积金贷款房屋抵押所需时间;

4、北京公积金管理中心与申请人及其配偶面签借款合同的时间;

5、北京公积金管理中心审核借款合同的时间;

6、申请人贷款担保公司开具担保函时间;

7、北京住房公积金运行中心审批放款时间和银行放款时间。

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