公积金贷款手续麻烦吗？
坐标深圳，申请过几次公积金，来讲讲经验 公积金贷款和商贷相比，最大优势就是利率低，公积金贷款利率只有3.25%（现在降息了，房贷利率低至4.9%）而商业住房贷款基准利率是4.9%，两者相差1.65%；其次公积金贷款额度高，同样是按揭，只要首付款够，公积金贷款额度可以达到房屋总价的70%（不同城市有差异，具体咨询当地公积金管理中心），而商贷最高额度不超过房屋总价的80%。
以房价100万、首付比例三成、公积金贷款比例七成为例，办理公积金贷款可以贷款70万元，而办理商业按揭贷款则只能贷款80万元。两者之间差价为10万元。 第三区别则是抵押物范围不同，公积金贷款的抵押物范围包括职工本人及其配偶名下的房产，而商业按揭贷款的抵押物只包括借款人名下房产。
当然还有差别，比如各城市的政策略有差异等等…… 言归正传，公积金贷款到底麻烦不麻烦呢？这取决于你所在的公司有没有给你缴交公积金，如果缴交了的话，审批流程相对简便，没有的话则需要公司出面走补充公积金的审批流程就比较复杂。 如果有公积金且符合贷款条件，那么申请流程就可以很简单快捷，以深圳为例，网上申请即可实现即时受理、审批。
具体步骤如下： 如果没有公积金或者公司缴纳额度不够，那么就需要公司出面补缴或找第三方补交，然后再进行公积金贷款的申请。虽然各地政策略有差异，但是大致都是差不多的，具体的可以当地公积金管理中心官网进行查询。