1万贷款好贷吗？
从您的表述中，应该知道您想贷款买房，但是不知道为什么没有贷下来。 一般情况下，买房贷款有如下几种途径：
1、房屋抵押贷款--抵押房产(住宅、别墅、商铺、写字楼)可贷房屋总值的70%；住宅类贷款利率最低可为基准利率上浮26%；
2、消费信用贷款--借贷人信用良好，工作收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力，贷款最高额度为50万元；贷款利率最高可达基准利率4倍；
3、公积金房贷—借贷人有按时足额缴存住房公积金，并且具备《职工住房公积金贷款管理办法》规定的贷款条件，最高额度为60万元，贷款利率参照人民银行规定执行，当年缴存的住房公积金按结息日挂牌利率计息，上年结转的住房公积金本息合计一块计算，统一执行同期贷款基准利率，每年调整一次。 另外，目前很多城市都有二手房交易资金监管中心，监管中心一般由房地产主管部门牵头成立，主要目的是确保二手房交易的顺利支付与履行。如果您是买二手房，可以通过这个渠道办理贷款，安全性比较高，能够贷款到的金额也是买卖双方交易价的80%。 但需要注意的是，每个地区的贷款政策和额度都不尽相同，而且每个银行的贷款产品也存在差异性，所以具体如何操作还要看您所在地区以及选择的银行。