夫妇贷公积金贷款么?

羿淑芝羿淑芝最佳答案最佳答案

谢邀 可以,但不建议这样贷款。 公积金贷款本质上是一种住房消费贷款,它所拥有的特点也是基于房屋这个消费品的。

按照公积金管理条例和各家公积金中心的实际操作要求,夫妻双方都可作为借款人申请住房公积金贷款,而且只要借款人和房屋所有人符合贷款的要求(包括信用、年龄、财力、还款能力等),都是可能被批准的。 但这并不表示夫妻联名贷款就比单独贷款更划算。因为贷款是否划算,取决于贷款金额与年限、利率、还款方式以及贷款人个人的还款能力等多个因素,而不同因素对不同人群的影响力是不同的,不能一概而论。

假设A先生与B女士需购买一套住房,A先生个人公积金账户余额3万元,B女士个人公积金账户余额4万元,两人一起贷款买新房,最多可以贷到120万元;如果A先生以同样的条件和理由去单独申请贷款,同样可以获得120万元的贷款额度。

但是,如果A先生与B女士共同偿还按揭的话,虽然每月的月供款增加,但总额会比A先生独自还款低得多。 所以说,夫妻联合贷款到底是不是最划算的,还需要综合考虑多方面因素后才能得出结论。

此外需要提醒的是,由于各商业银行对于房贷客户的信用记录审查非常严格,若借款人婚姻状态发生变化,应及时通知银行进行变更,否则会产生逾期还款等不良影响。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!