别墅是不是可以翻新？
别墅能不能翻新取决于两个因素，一是房子本身的质量问题（是否出现结构安全问题）；二是房子的环境问题（周围是否有环境承载问题）。 这两类问题都是关乎居住者健康和安全的问题，如果有一项答案是否定的，那么房子就可以安心重新装修了！
一、房屋本身的状况 如果一栋别墅出现了下面的情况之一，那就不要急着翻新了：
1.地基基础发生不均匀沉降或承重结构开裂；
2.屋面大面积渗漏；
3.超过设计使用年限需要继续使用。
出现上述任一情况，都要先找专业的检测鉴定机构对房屋进行检测和评价，确认房屋的安全问题后再考虑如何改造。
二、周边环境状况 在对房屋进行翻新的过程中，还要考虑到周边的环境状况。例如以下情况：
1.老房子改造有可能影响到相邻的建筑，影响其正常使用甚至安全；
2.老宅子改造可能会涉及考古、文物等问题的调查与处理；
3.老旧建筑改造可能涉及到地下管线、消防等相关问题。
无论什么类型的老房子，在改造之前一定要充分考虑到各种可能发生的情况以及应对策略。 毕竟一栋房子住一辈子可不是随便说说的……