珠海最好的别墅在哪里？
首先，恭喜题主有能够买别墅的勇气和实力！ 其次，很遗憾的回答是：没有最好，只有更好。 （注：以下所有图片仅为示意，侵删） 以在海湾花园附近为例，目前整个市场而言，价格区间主要在700-1200万左右，面积在396-545之间。
1.从地理位置上区分，可以分为海缘别墅区和湖光别墅区。
2.从建筑形态上区分，可以分为独栋 和双拼 两种类型。 目前市场上，以上三种类型的别墅都有，但是比例相对而言，第一种多一些，第三种少一些，第二种算是市场上的“绝版”吧；
3.从小区内部环境来区分，可分为：人车分流/非人车分流、有没有围墙/是否有安保等。 这个主要和小区的具体规划有关。
1)如果小区的人车都走地面，自然就没有人车分流一说，这个要看具体的情况来看。比如同一个小区，有的楼栋是人车分流，有的就不是，这是很正常的。
2)带围墙和不带围墙的，其实主要是看小区的安防措施，一般来说，带围墙的小区，安全级别会高一些。 但是现在有些开发商比较聪明，他们在带围墙的同时，会在出入口设置人脸识别或者刷卡等设备，这样看上去，好像人车都走地下，实际上还是存在车辆直接开进小区的情况。这种看上去类似人车分流的设计，其实只是增加了一些安防设备而已。 买的时候要注意问清楚哦~
在珠海，随着经济水平提高，有实力在珠海买一套独栋的别墅的人也不断增多，别墅已经成为部分珠海人置业的终极目标。但是珠海最好的别墅在哪儿呢？下面就给大家盘点下珠海数一数二的几座独栋别墅。
【横琴汤臣豪园】
珠海最贵别墅是位于横琴岛的汤臣豪园，作为珠海第一豪宅，横琴的岛芯和生态优势都是该项目得天独厚的优势，加之汤臣地产的品牌造势，汤臣豪园作为豪宅的硬件软件基本都无可挑剔。汤臣豪园共有100座花园别墅，容积率仅为0.41，300-600㎡的建筑面积，400-1000㎡的超大花园空间，横琴岛的稀缺性，加上不可复制的资源占有，其作为珠海别墅中的顶豪也就不足为奇了。汤臣豪园临近港珠澳大桥，随着港珠澳大桥通车的临近，横琴岛的岛芯价值越发突显，而其作为横琴豪宅的代表，升值空间可期。目前汤臣豪园二手报价3000万/栋起，作为豪宅，业主的报价基本高于市场预期，所以真正成交价格比报价会稍微低一些。珠海汤臣豪园别墅区，为汤臣地产入珠海的首个作品，也是首个港资豪宅盘，其背靠石景山，横琴岛芯公园，坐拥山景岛景河三重景观。
【珠海九号】
九号是是广东本土地产商南琴湖集团的代表作品。毗邻澳门路环，三面临湖，生态环境资源优越，并且坐拥约96万m?的天然湖泊和两山（大镜山、小镜山）之间的生态“氧吧”，作为横琴岛的内居区，九号是离琴澳生活最近的住宅项目，自然享受了琴澳两城繁盛的衣食住行和生活配套。珠海九号建筑面积约360-450m?叠墅和660m?平墅，户户私家花园，可开窗揽景。珠海九号是2014年珠海政府为保护横琴山林、湖泊而批准开发建设的唯一一个别墅级项目，且珠海九号总建筑面积约30万m?，总住户才520户，容积率极低，社区环境优雅静谧，是世袭贵族私享的一方静土。
【中信金湾海岸】
中信金湾海岸是中信在大湾区的首席大成之作，是集大城风华于一体的纯别墅滨海大盘，1200亩的总占地，1600户的规模，海纳360—560m?的纯别墅群著，32—60米的楼间距，尽享私属滨海的宁静和宽适生活。中信金湾海岸拥有天然港湾、5.8公里一线黄金海岸线，在这里，可以真正听海、看海、观海，与海共生。而且小区配备珠海最高规格的社区幼儿园，全龄段海奢英式私塾礼制，给孩子不一样的成长教育体验，是名副其实的一生之城。
在中信金湾海岸，在阳光海岸线上，可以放飞身心，尽享海风的轻抚、海浪的轻拍、沙滩的柔软，真正享受低密、纯粹的湾居生活。而且中信金湾海岸作为中信置地首个滨海大盘，与“中信系”的世界500强金融血脉一脉相承，更在32年精工品质的基础之上，融荟大城滨海人居的智慧，萃取珠海千年人居传承和时代建筑精粹，匠心打磨世界湾区的稀世大境，是当之无愧的世界湾区的稀世大境，更是珠海不可多得的顶级滨海豪宅，是很多珠海乃至全国富豪的终极置业目标。
