上海富人区别墅？
这个别墅啊，可有意思了！ 它位于上海市中心地段，静安区铜仁路。占地面积很大，达1268平方米，不过建筑面积只有449平方米，容积率仅有0.37。 而且这别墅啊，是民国初年建的。原址啊，是清朝翰林院。
这别墅啊，有前、后、东、西四幢楼组成一个“口”字形。由一条幽深僻静的铜仁路，把四幢楼连成一体。外观是典型的中国古典建筑，重檐屋顶，粉墙黛瓦。 不过最有意思的，还是这套别墅的功能划分。
这栋别墅啊，除了客厅、餐厅之外，其他所有房间都是卧室，而且每个卧室都带独立的卫生间和衣帽间。但最神奇的，是这套别墅虽然总共才449平米，但却被分割成了57间房——每一间房都有自己的门，都能住人。
比如，主人晚上睡觉的地方在正屋（前楼）的一二层；而厨房和餐厅的位置，则在地下室。 更神奇的是，这套别墅的所有房间，不论大小，都带有一个面积不小的露台。有些露台上还种着花花草草，为这座老建筑平添了几分温馨的气。
而且这栋楼里的每一层，都有着不同的功能。 负一层是厨房和餐厅。这里没有安装抽油烟机，因为当时建这座房子的时候，是没有考虑现代厨电的。所以油烟问题一直困扰着这里的厨师们。 一层是接待客人或家庭活动使用的厅堂。如果有客人来了，可以在客厅坐下聊会儿天。要是人多，可以往楼上走。 二层是休息区，共有5个房间，分别是老板、老板娘、大少爷、二少爷和一个佣人的房间。 三层则是私厨和管家，还有专门的洗衣房。 因为这栋房子里所有的房间都没安装电梯，所以从底层到顶层，所有的东西都必须人力搬运。
而且，因为整个大楼的水电路系统都很老旧，所以经常出故障。维修起来也很困难。 据说，这栋豪宅当初修建的时候，耗资近百万银元（相当于现在的1.6亿)。不过，现在这栋房子的市值估计已经过亿了。 这栋老宅子曾经做过一家外资企业的大中华区的总裁住所，后来又变成了普通居民住宅。 现在，这座老宅子已经属于市重点保护文物单位了。